luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất

LUẬT SƯ TƯ VẤN, SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MNHÀ ĐẤT

 Văn phòng Luật sư Gia Đình- Đoàn Luật sư TP.HCM tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm,luật gia, thạc sỹ, chuyên viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn giỏi, cókinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệtcó trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi là những luật sư xuấtthân trong các gia đình có truyền thống hành nghề luật, hoạt động về lĩnh vựcpháp luật. Chúng tôi đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hìnhdịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại chokhách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

         Tên Luật sư GiaĐình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đìnhlà do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đìnhcó truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nhacủa các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.

         Với hàng chục nghìn khách hàng được tư vấn về pháp luật tại LuậtSư Gia Đình, chúng tôi là một trong những luật sư tiên phong trong việc giúpcác cá nhân, doanh nhân đạt được kết quả tốt nhất và khởi sự kinh doanh nhanhchóng và thuận lợi. Luật sư Gia Đình- "Hãng luật uy tín củabạn" là khẩu hiệu mà Luật sư Gia Đình chọn làm phương châm xuyênsuốt trong mọi hoạt động hành nghề. Mỗi khách hàng đối với chúng tôi là mộtngười bạn, một vinh dự quý báu và đáng trân trọng nên chúng tôi có nghĩa vụphục vụ tốt nhất cho khách hàng. Mỗi hoạt động mà Văn phòng Luật sư Gia Đình dànhcho khách hàng của mình cũng là để góp phần gìn giữ và xây dựng những danh hiệuquý báu ấy và bảo đảm được mong muốn, quyền lợi của khách hàng góp phần bảo vệcông lý nói chung. Luật sư Gia Đình luôn coi trọng chữ “Tâm” và “Đức”của nghề luật sư, chữ "tâm" là cốt lõi của nghề luật sư và mục tiêuchúng tôi hướng tới nhằm góp phần cho sự bảo vệ công lý và công bằng xã hội.Chúng tôi luôn đặt lợi ích và quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Luậtsư Gia Đình là một trong những luật sư uy tín tại Việt Nam và là đối tácđáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, cá nhân và gia đình trong và ngoài nước.Tại đây tập trung các Luật sư có đạo đức và luật sư chuyên nghiệp trong chuyênmôn cũng như trong cách giải quyết công việc, hồ sơ cho khách hàng hiệu quả.Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và công tác tại nhiều thành phốkhác nhau cùng với kinh nghiệm, học hỏi nhiều luật sư, bạn bè đang làm việc tạinhiều thành phố trên thế giới…Hãng luật Gia Đình hội đủ những phẩm chất,kỷ năng, kinh nghiệm về chuyên môn và đạo đức đủ khả năng giải quyết và tranhtụng những vụ việc,các tranh chấp  phức tạp và khó xảy ra tại cácthành phố lớn ở Việt Nam. Hơn nữa, chúng tôi luôn làm việc với các cơ quan nhưTòa án, Viện kiểm sát, Công an Điều tra, Sở tư pháp, Sở kế hoạch đầu tư, Cơquan thi hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các luật sư đồngnghiệp…nhằm đạt được công việc hiệu quả và nhanh chóng cho khách hàng...

       Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập vănphòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợivụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư vàtrách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đàitiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đờisống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chítrong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trênVOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyềnhình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long... Báo pháp luật TP.HCM, Báo đờisống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, BáoSoha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị GiaĐình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam,Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, BáoGia đình và xã hội, Tầm nhìn…là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thôngnày và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúngtôi cho xã hội...

Là văn phòng luật chuyêntư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyêntruyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiếnthức và thực tiễn của chúng tôi.

          Ngoài lĩnh vực hoạt động, Văn phòng Luật sư GiaĐình còn tham gia nhiều hoạt động từ thiện, tư vấn pháp luật miễn phí chođối tượng chính sách, người nghèo, bào chữa, bảo vệ miễn phí cho nhiều đốitượng... Khách hàng đến với Văn phòng luật sư Gia Đình luôn nhận được sự quantâm, chia sẻ sâu sắc về mọi mặt trong đời sống của các Luật sư Gia Đình.

           Văn Phòng Luật sư Gia Đình xin gửi lời chúc sức khoẻ vàcảm lời cảm ơn sâu sắc đến với tất cả Quý khách hàng đã và đang hợp tác vớichúng tôi trong thời gian qua. Chúng tôi tin rằng khi đến với Luật sư Gia Đìnhquý khách sẽ nhận được được những dịch vụ pháp lý hoàn hảo và đáng tin cậy, sựtận tâm, tận tình của chúng tôi. Với đội ngũ Luật sư và các chuyên gia dày dặnkinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật là yếu tố quan trọng tạo nên sự thành côngcủa chúng tôi. Yếu tố quyết định cho sự thành công bền vững của Luật sư GiaĐình chính là sự chuyên nghiệp, uy tín, trung thực đối với khách hàng và khôngngừng học hỏi, nâng cao chuyên môn và đạo đức của Luật sư trong nước và Luật sưthế giới thể hiện trong việc phân công đội ngũ nhân sự phù hợp, phát huy tốtnhất nhân tố con người.

Là văn phòng luật chuyêntư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyêntruyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiếnthức và thực tiễn của chúng tôi.

Chúng tôi chuyên tư vấn vàthực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, HàNội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…

I. Các nội dung được hỏi nhiều nhất

1. Mức đặt cọc cần thiết.

2. Mức phạt trong hợp đồng đặt cọc.

3. Trường hợp nào có thể đòi lại tiền đặt cọc.

4. Tranh chấp tiền đặt cọc được giải quyết như thế nào.

5. Hình thức hợp đồng và cách giao nhận tiền cọc.

II. Điểm nổi bật của dịch vụ

1. Quý khách hàng được tư vấn chuyên sâu bởi các Luật sư có nhiều kinh nghiệm.

2. Được thuê chính Luật sư đang tư vấn đại diện giải quyết tranh chấp liên quan.

3. Được Luật sư tư vấn luôn mà không phải trải qua bất kỳ bước đăng ký nào.

1. Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Theo quy định tại theo quy định tại Điều 358 Bộ Luật dân sự 2005 thì đặt cọc là một biện pháp bảo đảm giao kết hợp đồng. Theo đó, pháp luật quy định:

Vậy khoản đặt cọc 50 triệu của bạn chỉ là thỏa thuận tiền hợp đồng do đó nếu hiện giờ bạn không đủ khả năng để giao kết hợp đồng thì bạn hoàn toàn có thể không tiến hành giao kết hợp đồng nữa. Và khi đó, bạn có thể mất khoản tiền đặt cọc này nếu bên nhận đặt cọc (bên bán) không đồng ý cho bạn rút tiền cọc.

2. Phạt vi phạm hợp đồng đặt cọc

Về khoản phạt cọc, đây cũng là băn khoăn của rất nhiều người bởi trên thực tế nhằm bảo đảm việc giao kết hợp đồng các bên thường thỏa thuận khoản phạt cọc gấp 5 hoặc 10 lần giá trị hợp đồng. Theo quy định tại khoản 2 Điều 258 Bộ Luật dân sự và Mục 1 Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP, trong trường hợp đặt cọc để bảo đảm cho việc giao kết hợp đồng thì bên nào có lỗi làm cho hợp đồng không được giao kết được thì phải chịu phạt cọc như sau:

Nói cách khác các bên hoàn toàn có thể tự thỏa thuận về khoản đặt cọc này, tuy nhiên nếu không có thỏa thuận thì khoản phạt cọc đối với bên mua  chính là khoản tiền đặt cọc, đối với bên bán là số tiền gấp 2 lần số tiền đặt cọc.

Vậy trong trường hợp của bạn nếu không có thỏa thuận về cụ thể về phạt cọc thì bạn chỉ có thể mất số tiền đặt cọc của bạn. Tuy nhiên, như đã phân tích ở trên, thỏa thuận đặt cọc bản chất là một giao dịch dân sự nên nếu hiện giờ bạn không đủ khả năng tài chính để mua mảnh đất kia thì bạn có thể thỏa thuận với bên bán để rút tiền đặt cọc.

Trên đây đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất. Nếu còn vướng mắc về thủ tục hoặc cần được tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc, Quý khách vui lòng gọi đến chúng tôi.